银星科技园位于深圳市龙华区观澜街道，是银星集团于2001年开始建设的首个科技园区，占地50万平方米，运营面积约80万平方米。该园区内设有国家级科技企业孵化器、市级众创空间和区级科技企业加速器，形成了“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链。
银星科技园可以满足企业孵化、成长加速和总部基地的研发办公需求。在生命健康领域，银星科技园致力于打造专业化产业园区，目前已建成约30万平方米的生命健康科技园。该园区提供全产业覆盖的科研和生产环境，包括“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”等硬件设施。同时，配备有高度匹配的生命健康企业GLP实验室及GMP厂房、废水废气处理系统、双回路用电、第三回路用电保障和集中蒸汽处理系统等专业化产业配套设施，解决了生物企业环保难题和电力供应问题。此外，银星科技园还提供生物医药科技创新全产业链平台、医疗器械3C创新服务平台等专业化服务平台，赋能企业的创新发展。
银星科技园已经成功运营和服务产业园区近20年。在这期间，银星科技园不断总结和探索经验，搭建了招商、运营、物业“三位一体”运营管理模式及“1 2 4”产业运营服务体系。坚持以客户为中心，以智慧园区、园区综合服务中心为支撑，银星科技园建立基础服务、投资服务、专业技术、产业服务四个平台，提供全方面的服务，助力企业创新创业。
银星科技园拥有一支专业化的服务团队。招商团队始终紧跟产业发展前沿，深耕招商渠道，为客户提供精准匹配服务。运营团队整合服务资源，为企业提供全生命周期服务。自有物业公司拥有国家三级物业管理企业资质、质量、环境、职业健康安全管理体系证书等，为客户提供安全护卫、环境清洁、工程维修、园林绿化、家政服务等物业行业综合管理服务。园区综合服务中心提供高效便捷的行政服务，包括检验检测、知识产权保护、法律咨询、金融服务等，为企业提供一站式服务。
银星科技园的物业、运营和招商服务受到客户的高度评价和认可。银星科技园将继续不断创新和改进，提高服务质量和水平，为客户提供更好的服务和支持。
招租面积：现有128㎡、153㎡、195㎡、219㎡、275㎡、319㎡、355㎡、398㎡、431㎡、482㎡、510㎡、556㎡、588㎡、620㎡、652㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、5000㎡等正在招租；
竣工时间：2001年
层高：4.9米
层数：11层
物业：深圳市富上佳物业有限公司
物业费：5元/m²/月
车位：800个
车位月租金：250元/月
空调：中央空调
空调费：8元/m²/月
空调开放时长：全天
电梯：12部
网络：电信、移动、联通
附近的地铁站：距离地铁4号线长湖地铁站1600米；
附近的公交站：距离观澜银星工业园公交站152米、银星科技园公交首末站公交站216米、电子科大深圳高研院公交站316米、库坑路口公交站369米、观澜二办天桥公交站446米、观澜银星工业园公交站503米、大布巷居委会公交站567米、华龙半导体产业园公交站580米、新丹碧澜路口公交站593米、银星工业园(临时站)公交站638米、观澜爱心家园公交站954米、丹坑村公交站1.1公里、福安雅园公交站1.2公里、围仔小区公交站1.1公里、大富工业区路口公交站1.2公里、银星科技园公交站837米；
地理位置：广东省深圳市龙华区龙华大道与和兴路交叉口西北440米。
